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「原住民保留地貸款信用保證」已於115年1月16日正式上路

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  「原住民保留地貸款信用保證」已於115年1月16日正式上路,由原民會提供高達9.5成保證, 幫助族人解決原保地難以鑑價的貸款困境。 該方案由臺灣土地銀行、合作金庫及全國農業金庫承辦, 貸款利率約2.72%起,最高可貸1,000萬元,適用品項包含經濟產業與自建修繕住宅。 關鍵政策細節: 開辦日期: 115年1月16日起受理申請。 承辦金融機構: 臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、全國農業金庫。 主要貸款內容: 經濟產業貸款: 營運週轉金最高500萬元,資本性支出最高1,000萬元。 住宅貸款: 自建、自購及修繕住宅貸款最高1,000萬元。 利率與保證: 族人負擔利率約2.72%(由原民會補貼1.28%),最高保證成數達9.5成。 諮詢管道: 可洽詢各地原住民族金融輔導員,或撥打原民會免付費諮詢專線:0800-508-188。 原民會經濟發展處長王瑞盈表示,本貸款金融機構承作利率為為4% , 原住民族人負擔利率為2.72%,差額由原民會利息補貼為1.28%。 貸款保證成數最高達9.5成,貸放總額度5億元。 方案核心內容 啟動日期 :115年(2026年)1月16日起受理。 服務窗口 :臺灣土地銀行、合作金庫、全國農業金庫。 保證成數 :最高  9.5成 。 利率 :約  2.72%  (按郵儲利率加年息1%機動計算),原民會補貼1.28%。 貸款金額 : 經濟產業貸款 :週轉金最高500萬元;資本性支出最高1,000萬元。 住宅貸款 :自建、自購及修繕最高1,000萬元。 貸款期限 :修繕住宅/周轉金最長7年;資本性支出最長15年;自建/自購最長30年。   原民會辦理首場「原住民保留地貸款信用保證業務」政策說明會

屏東縣來義鄉古樓村 1297.72坪林業用地 $41.6萬元

 屏東縣來義鄉古樓村  1297.72坪林業用地 $41.6萬元 屏東縣來義鄉古樓段 1260 地號 土地位置:位於屏東縣來義鄉「古樓段」。 地籍面積:約 1,297.7 坪(換算約 4,289.9 平方公尺)。 使用分區與地目:本件拍賣土地係原住民保留地 使用分區:山坡地保育區。 使用地類別:林業用地。 古樓村是來義鄉的行政中心,設有鄉公所、國中、國小等機構。 拍賣最低價額合計新台幣:416,000元,以總價最高者得標。 保證金新台幣:84,000元。 立即加入 Line 好友:0908239009 加完傳個訊息,告訴我你想聊長濱鄉   土地,我把詳細分析傳給你。 本件拍賣之土地位於山區,地處偏遠,未直接臨道路,無通行道路可到達, 依航照圖顯示為雜木林,拍定後依現況點交。 獲取更多代標專業建議與私藏物件清單 屏東縣 來義鄉 山坡地 古樓段 0377 地號 1260-0000  地坪 1297.72坪   (4290m²) 分區 山坡地保育區 使用類別 林業用地 公告現值 429/坪  (總55.8萬) (130/m²) 公告地價 30/m²   (總12.9萬

臺東縣 長濱鄉 長濱段 小段 687-291號

 臺東縣長濱鄉 長濱段 小段 687-291號   臺東縣長濱鄉長濱村2169坪 農地 臺東縣長濱鄉長濱段 小段 687-291號 2169坪(7171.00平方公尺) x 全部 土地拍賣底價:新台幣 768,000 元 保證金新台幣:231,000元。 立即加入 Line 好友:0908239009 加完傳個訊息,告訴我你想聊長濱鄉長濱村土地,我把詳細分析傳給你。 獲取更多代標專業建議與私藏物件清單。 「土地不會變多,但機會會稍縱即逝。」 115/03/26 特別程序 台東縣 長濱鄉 長濱段 0124 地號 0687-0291  地坪 2169.22坪   (7171m²) 分區 風景區 使用類別 農牧用地 公告現值 323/坪  (總70.3萬) (98/m²) 公告地價 15/m²   (總10.8萬) (114年公告現值及地價)

台東縣 大武鄉 古庄路 711 坪 荔枝園

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 台東縣 大武鄉新大武段 346地號 地坪: 689.39坪 (2279m²)  山坡地保育區 農牧用地   $168萬元 台東縣 大武鄉新大武段 345 地號 地坪:22.19坪 (73.37m²) 山坡地保育區  交通用地 📍 土地位置與基本資訊 縣市鄉鎮 :台東縣大武鄉 地段名稱 :新大武段 地號 :346 周邊地標 :該地段位於大武鄉核心區域附近,鄰近  大武之心南迴驛 (南迴公路知名休息站)及大武村、尚武村一帶。 鄰近機能 :周邊有  大武郵局  (大武街 112 號)、 大武鄉衛生所  (復興路 2-2 號) 等公務單位。 台東縣 大武鄉 新大武段 0806 地號 0346-0000  地坪 689.39坪   (2279m²) 分區 山坡地保育區 使用類別 農牧用地 公告現值 892/坪  (總61.5萬) (270/m²) 公告地價 33/m²   (總7.5萬) 台東縣 大武鄉 新大武段 0806 地號 0345-0000  地坪 22.19坪 (73.37m²) 分區 山坡地保育區 使用類別 交通用地 建蔽率 40% 容積率 120% 建築面積 8.87坪 (29.34m²) 可用建坪 26.63坪 (88.04m²) (各縣市規定不同,請以政府公告為準) 公告現值 892/坪  (總2萬) (270/m²) 公告地價 33/m²   (總2,421) (115年公告現值及地價)

苗栗縣獅潭鄉 永興村 2804.2坪 林業用地 $83.1 萬元

 苗栗縣獅潭鄉 永興村 2804.2坪  林業用地 $83.1 萬元 苗栗縣獅潭鄉獅潭段 永興小段 729-1號 2662坪(8800.00平方公尺) x 全部 苗栗縣獅潭鄉獅潭段 永興小段 729號 142坪(470.00平方公尺) x 全部 地坪   2804.2 坪 拍賣最低價額合計新台幣:831,000元,以總價最高者得標。 保證金新台幣:167,000元。 立即加入 Line 好友:0908239009 加完傳個訊息,告訴我你想聊永興村土地,我把詳細分析傳給你。 獲取更多代標專業建議與私藏物件清單。 「土地不會變多,但機會會稍縱即逝。」 拍定後按現況點交。林業用地/山坡地保育區/原住民保留地 115/04/09  第4拍  標別: 甲 獅潭段永興小段 0013 地號 0729-0001  地坪 2662坪   (8800m²) 分區 山坡地保育區 使用類別 林業用地 公告現值 595/坪  (總158.4萬) (180/m²)

農一農二農三農四農五是什麼?

  農一農二農三農四農五是什麼? 農業發展地區的空間思維,以農業生產依山坡地範圍線,分成平地農業與山坡地農業;依都市計畫範圍線,都市計畫農業區也會有平地與山坡地劃分。 共計分成5類,農 一 和農 二 是平地農業,農三 是山坡地農業,農  四 是鄉村聚落,以及農五是都市計畫農業區。 農一」到「農五」是指 台灣《國土計畫法》中的 農業發展地區 五種分類 。這套新制度將土地重新劃分為四大功能分區,其中「農業發展地區」根據土地的優質程度與用途, 細分為以下五類: 核心影響與重點 用途限制 :農一與農二通常被視為核心農地,管制相對嚴格,目的是確保農業生產環境不被破壞。 保障權益 :內政部指出,劃入農一或農二在目前的管制與補助上並無太大差異,現有的合法使用權益(如蓋農舍等)在符合規定下多會予以保障。 退場機制 :隨著《國土計畫法》全面上路,過去「變更地目」的做法將變得更困難,農地將更趨向專地專用。

臺東縣太麻里鄉 金崙村 5351坪 農地 $129 萬元

臺東縣太麻里鄉 金崙村 5351坪 農地 $129 萬元 臺東縣金峰鄉賓茂段 小段 81號 5351坪(17690.00平方公尺) x 全部 土地拍賣底價:新台幣 1,290,000 元 保證金新台幣:387,000元。 山坡地保育區、農牧用地、原住民保留地 立即加入 Line 好友:0908239009 加完傳個訊息,告訴我你想聊賓茂土地,我把詳細分析傳給你。 獲取更多代標專業建議與私藏物件清單。 「土地不會變多,但機會會稍縱即逝。」

苗栗縣卓蘭鎮景山里 201.76坪 農地

 苗栗縣卓蘭鎮景山里 201.76坪  農地 苗栗縣卓蘭鎮景山段0659地號 土地位置:  苗栗縣卓蘭鎮景山段 659 地號。 使用分區:   山坡地保育區 。 使用地類別:   農牧用地 。 面積資訊:  持分面積約  201.77 坪 (約 667 平方公尺),持分比例為 1/1。 別等標走了才來問我還有沒有。 加我的 Line 聊聊比較快:0908239009 (加完傳個訊息,告訴我你想聊這 景山段 土地,我把詳細分析傳給你。 標售底價(元): 400,200 投標保證金金額(元): 41,000 標售資訊:  開標日期為  115-03-30 ,拍賣底價參考值約為 40 萬元。  標號31 苗栗縣 卓蘭鎮 山坡地 景山段 0911 地號 0659-0000  地坪 201.76坪 (667m²) 分區 山坡地保育區 子分區 農牧用地 公告現值 1,983/坪  (總40萬) (600/m²)

苗栗縣南庄鄉蓬萊村 84.39坪 農地 $11萬元

 苗栗縣南庄鄉北獅里興段北獅里興小段0187-0002地號 苗栗縣南庄鄉蓬萊村 84.39坪 農地 $11萬元 面積(平方公尺): 279(1/1) 山坡地保育區 農牧用地 標售底價(元):100,440 投標保證金金額(元):11,000 苗栗縣南庄鄉東河段 0611 地號, 土地基本資訊 地號:南庄鄉東河段 0611 地號 土地面積:約 118.42 平方公尺(約 35.82 坪)。 權利範圍: 114 年度逾期未辦繼承登記土地的標售公告中,權利範圍為 1/1(全部)。 土地的事,找個懂行的人聊聊比較快。 加我的 Line 好友:0908239009 不只給你精選物件資訊,更給你第一手的代標實戰經驗。 家裡有地打算割愛嗎?也請跟我聯絡,我們專門處理『被低估』的好地。」 115-03-30 標號25: 本案土地上如有未辦保存登記建物,非屬依土地法第73條之1列冊移交國有財產署辦理標售之不動產,標售機構無權處理,故不併同土地標售。如涉相關權利義務關係由得標人自理。 苗栗縣 南庄鄉 山坡地 北獅里興段北獅里興小段 0494 地號 0187-0002  地坪 84.39坪   (279m²) 分區 山坡地保育區 使用類別 農牧用地 公告現值 1,190/坪  (總10萬) (360/m²)

大維顧問:精選低價資產.精準獲利頻道

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大維顧問:精選低價資產.精準獲利頻道: 大維地產频道: 透過以下連結將官方帳號加入好友。 @104elalw 官方帳號: https://lin.ee/gCPSlNuW https://lin.ee/gCPSlNuW

台東縣卑南鄉東興村東園一路122巷建地 $11萬元

台東縣卑南鄉東興村東園一路122巷建地 $11萬元 臺東縣卑南鄉東興段 小段 716號 10坪(33.91平方公尺) x 全部 土地拍賣底價:新台幣 110,000 元 保證金新台幣:33,000元。 鄉村區,乙種建築用地,原住民保留地。部分堆置雜物,餘為空地。 立即加入 Line 好友:0908239009 加完傳個訊息,告訴我你想聊這間東園一路土地,我把詳細分析傳給你。) 獲取更多代標專業建議與私藏物件清單。 「土地不會變多,但機會會稍縱即逝。」  115/03/24 第1拍  點交否: 不點交 台東縣 卑南鄉 東興段 0629 地號 0716-0000  地坪 10.25坪   (33.91m²) 分區 鄉村區 使用類別 乙種建築用地 建蔽率 60% 容積率 240% 建築面積 6.15坪 (20.34m²) 可用建坪 24.61坪 (81.38m²) (各縣市規定不同,請以政府公告為準)

嘉義縣阿里山鄉來吉3738坪 林業用地 $82.4萬元

  嘉義縣阿里山鄉來吉3738坪 林業用地 $82.4萬元 嘉義縣阿里山鄉來吉段 小段 568號 3738坪(12360.00平方公尺) x 全部 土地拍賣底價:新台幣 824,000 元 保證金新台幣:165,000元。 加我的 Line 聊聊:0908239009 加完請傳個訊息:「我想了解   來吉 林業用地 分析」  115/04/08  第4拍  點交否: 點交  1.568地號土地於查封時,據地政人員稱:部分雜林、部分河床,上有鐵皮工寮。    據債權人代理人稱:為債務人使用,無出租。經通知債務人其未表示意見,實際使用情形請投標人注意查明。 2.568地號土地據鑑價報告指出,為山坡地保育區林業用地。 3.568地號土地為債務人占有使用,拍定後點交之。但如有依法不得點交之情事,本院得不點交。 4.568地號土地上之鐵皮工寮不在本次拍賣範圍內,占用土地之法律關係由拍定人自理,該部分拍定後不點交。 5.原住民保留地。為山坡地保育區林業用地。投標人以原住民為限,投標時應檢附原住民身分證明文件。 嘉義縣 阿里山鄉 山坡地 來吉段 0946 地號 0568-0000  地坪 3738.9坪   (12360m²) 分區 山坡地保育區 使用類別 林業用地 公告現值 429/坪  (總160.7萬) (130/m²)