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「原住民保留地貸款信用保證」已於115年1月16日正式上路

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  「原住民保留地貸款信用保證」已於115年1月16日正式上路,由原民會提供高達9.5成保證, 幫助族人解決原保地難以鑑價的貸款困境。 該方案由臺灣土地銀行、合作金庫及全國農業金庫承辦, 貸款利率約2.72%起,最高可貸1,000萬元,適用品項包含經濟產業與自建修繕住宅。 關鍵政策細節: 開辦日期: 115年1月16日起受理申請。 承辦金融機構: 臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、全國農業金庫。 主要貸款內容: 經濟產業貸款: 營運週轉金最高500萬元,資本性支出最高1,000萬元。 住宅貸款: 自建、自購及修繕住宅貸款最高1,000萬元。 利率與保證: 族人負擔利率約2.72%(由原民會補貼1.28%),最高保證成數達9.5成。 諮詢管道: 可洽詢各地原住民族金融輔導員,或撥打原民會免付費諮詢專線:0800-508-188。 原民會經濟發展處長王瑞盈表示,本貸款金融機構承作利率為為4% , 原住民族人負擔利率為2.72%,差額由原民會利息補貼為1.28%。 貸款保證成數最高達9.5成,貸放總額度5億元。 方案核心內容 啟動日期 :115年(2026年)1月16日起受理。 服務窗口 :臺灣土地銀行、合作金庫、全國農業金庫。 保證成數 :最高  9.5成 。 利率 :約  2.72%  (按郵儲利率加年息1%機動計算),原民會補貼1.28%。 貸款金額 : 經濟產業貸款 :週轉金最高500萬元;資本性支出最高1,000萬元。 住宅貸款 :自建、自購及修繕最高1,000萬元。 貸款期限 :修繕住宅/周轉金最長7年;資本性支出最長15年;自建/自購最長30年。   原民會辦理首場「原住民保留地貸款信用保證業務」政策說明會

屏東縣來義鄉古樓村 1297.72坪林業用地 $41.6萬元

 屏東縣來義鄉古樓村  1297.72坪林業用地 $41.6萬元 屏東縣來義鄉古樓段 1260 地號 土地位置:位於屏東縣來義鄉「古樓段」。 地籍面積:約 1,297.7 坪(換算約 4,289.9 平方公尺)。 使用分區與地目:本件拍賣土地係原住民保留地 使用分區:山坡地保育區。 使用地類別:林業用地。 古樓村是來義鄉的行政中心,設有鄉公所、國中、國小等機構。 拍賣最低價額合計新台幣:416,000元,以總價最高者得標。 保證金新台幣:84,000元。 立即加入 Line 好友:0908239009 加完傳個訊息,告訴我你想聊長濱鄉   土地,我把詳細分析傳給你。 本件拍賣之土地位於山區,地處偏遠,未直接臨道路,無通行道路可到達, 依航照圖顯示為雜木林,拍定後依現況點交。 獲取更多代標專業建議與私藏物件清單 屏東縣 來義鄉 山坡地 古樓段 0377 地號 1260-0000  地坪 1297.72坪   (4290m²) 分區 山坡地保育區 使用類別 林業用地 公告現值 429/坪  (總55.8萬) (130/m²) 公告地價 30/m²   (總12.9萬

臺東縣 長濱鄉 長濱段 小段 687-291號

 臺東縣長濱鄉 長濱段 小段 687-291號   臺東縣長濱鄉長濱村2169坪 農地 臺東縣長濱鄉長濱段 小段 687-291號 2169坪(7171.00平方公尺) x 全部 土地拍賣底價:新台幣 768,000 元 保證金新台幣:231,000元。 立即加入 Line 好友:0908239009 加完傳個訊息,告訴我你想聊長濱鄉長濱村土地,我把詳細分析傳給你。 獲取更多代標專業建議與私藏物件清單。 「土地不會變多,但機會會稍縱即逝。」 115/03/26 特別程序 台東縣 長濱鄉 長濱段 0124 地號 0687-0291  地坪 2169.22坪   (7171m²) 分區 風景區 使用類別 農牧用地 公告現值 323/坪  (總70.3萬) (98/m²) 公告地價 15/m²   (總10.8萬) (114年公告現值及地價)

台東縣 大武鄉 古庄路 711 坪 荔枝園

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 台東縣 大武鄉新大武段 346地號 地坪: 689.39坪 (2279m²)  山坡地保育區 農牧用地   $168萬元 台東縣 大武鄉新大武段 345 地號 地坪:22.19坪 (73.37m²) 山坡地保育區  交通用地 台東縣 大武鄉 新大武段 0806 地號 0346-0000  地坪 689.39坪   (2279m²) 分區 山坡地保育區 使用類別 農牧用地 公告現值 892/坪  (總61.5萬) (270/m²) 公告地價 33/m²   (總7.5萬) 台東縣 大武鄉 新大武段 0806 地號 0345-0000  地坪 22.19坪 (73.37m²) 分區 山坡地保育區 使用類別 交通用地 建蔽率 40% 容積率 120% 建築面積 8.87坪 (29.34m²) 可用建坪 26.63坪 (88.04m²) (各縣市規定不同,請以政府公告為準) 公告現值 892/坪  (總2萬) (270/m²) 公告地價 33/m²   (總2,421) (115年公告現值及地價)

苗栗縣獅潭鄉 永興村 2804.2坪 林業用地 $83.1 萬元

 苗栗縣獅潭鄉 永興村 2804.2坪  林業用地 $83.1 萬元 苗栗縣獅潭鄉獅潭段 永興小段 729-1號 2662坪(8800.00平方公尺) x 全部 苗栗縣獅潭鄉獅潭段 永興小段 729號 142坪(470.00平方公尺) x 全部 地坪   2804.2 坪 拍賣最低價額合計新台幣:831,000元,以總價最高者得標。 保證金新台幣:167,000元。 立即加入 Line 好友:0908239009 加完傳個訊息,告訴我你想聊永興村土地,我把詳細分析傳給你。 獲取更多代標專業建議與私藏物件清單。 「土地不會變多,但機會會稍縱即逝。」 拍定後按現況點交。林業用地/山坡地保育區/原住民保留地 115/04/09  第4拍  標別: 甲 獅潭段永興小段 0013 地號 0729-0001  地坪 2662坪   (8800m²) 分區 山坡地保育區 使用類別 林業用地 公告現值 595/坪  (總158.4萬) (180/m²)

農一農二農三農四農五是什麼?

  農一農二農三農四農五是什麼? 農業發展地區的空間思維,以農業生產依山坡地範圍線,分成平地農業與山坡地農業;依都市計畫範圍線,都市計畫農業區也會有平地與山坡地劃分。 共計分成5類,農 一 和農 二 是平地農業,農三 是山坡地農業,農  四 是鄉村聚落,以及農五是都市計畫農業區。 農一」到「農五」是指 台灣《國土計畫法》中的 農業發展地區 五種分類 。這套新制度將土地重新劃分為四大功能分區,其中「農業發展地區」根據土地的優質程度與用途, 細分為以下五類: 核心影響與重點 用途限制 :農一與農二通常被視為核心農地,管制相對嚴格,目的是確保農業生產環境不被破壞。 保障權益 :內政部指出,劃入農一或農二在目前的管制與補助上並無太大差異,現有的合法使用權益(如蓋農舍等)在符合規定下多會予以保障。 退場機制 :隨著《國土計畫法》全面上路,過去「變更地目」的做法將變得更困難,農地將更趨向專地專用。

臺東縣太麻里鄉 金崙村 5351坪 農地 $129 萬元

臺東縣太麻里鄉 金崙村 5351坪 農地 $129 萬元 臺東縣金峰鄉賓茂段 小段 81號 5351坪(17690.00平方公尺) x 全部 土地拍賣底價:新台幣 1,290,000 元 保證金新台幣:387,000元。 山坡地保育區、農牧用地、原住民保留地 立即加入 Line 好友:0908239009 加完傳個訊息,告訴我你想聊賓茂土地,我把詳細分析傳給你。 獲取更多代標專業建議與私藏物件清單。 「土地不會變多,但機會會稍縱即逝。」